Я шукала квартиру біля півроку — це тут вважається дуже швидко

Розмовляв: Ростислав Чебикін
Опубліковано: 19.06.2013
Початок:   Лондон — ринок продавця, а не покупця: розповідає покупець нерухомості

— Скільки варіантів ви переглядали особисто, коли вибирали квартиру?

— Наскільки я пам'ятаю, не менше 30–40 варіантів. Більшість з них була жахлива. 80 відсотків квартир виявлялися набагато гіршими, ніж можна було судити по фотографіях в Інтернеті. Хоча та квартира, яку я в результаті купила, - навпаки, гірше виглядала на фото, ніж в житті.

— Які були супутні витрати при покупці і оформленні нерухомості? Ви платили комісію рієлтору?

— Ні, не платила; цю комісію платить продавець. Я оплачувала послуги адвоката, якого обов'язково потрібно наймати. Він займається всіма документами і перевіряє «юридичну чистоту» квартири. Адвокат обійшовся мені приблизно в 2,5 тисячі фунтів. Потім ще гербовий збір (stamp duty) — 3 % від вартості квартири. Також я наймала спеціальних експертів — по-англійськи вони називаються surveyors — які інспектували будівлю, оглядали стан електрики, водопроводу і іншої «комуналки». Загалом, супутні витрати у мене були близько 10 тисяч фунтів стерлінгів.

— Скільки коштує утимання вашої квартири?

— Близько 300 фунтів в місяць. Це немало по порівнянню, наприклад, з Москвою; тут дорогі комунальні платежі.

— А вартість життя? Продукти, речі, побутові послуги?

— Мабуть, трохи дорожче, ніж в Москві. Втім, різні речі — по-різному. Транспорт, нерухомість, утимання квартири — дорожче. А продукти або побутові послуги — дешевше. В цілому, якість життя в Лондоні помітно вище.

— Ваше коло спілкування у Великобританії складають більше місцеві жителі, чи російські знайомі?

— І ті, і інші. Взагалі, ви знаєте, справжніх британців в Лондоні не так багато. Тут в основному живуть європейці з континенту, або ті ж росіяни, або приїжджі з інших країн.

— Нарешті, чи розглядали ви свою квартиру з погляду інвестицій? Які перспективи її зростання в ціні?

— З тієї миті, як я її купила, вона вже подорожчала відсотків на двадцять. У цьому районі непогані інвестиційні перспективи; поряд Баттерси, де зараз ростуть ціни на нерухомість — зокрема тому, що там відкривається американське посольство. Ціни в Пімліко теж ростуть, тому що він ще ближче до центру.

Загалом, можу сказати, що я цілком задоволена своєю покупкою.



Це зацікавить

» В Одесі найвигідніше будувати житлові комплекси біля моря
» Перепродаж миттю
» Чи безпечно купувати off-plan в Дубаї?
© Copyright 2013 Нерухомість: котеджі, будинки, квартири