Что осложняет жизнь в ближайшем Подмосковье?

Причиной снижения покупательского спроса является то, что в новостройках отсутствуют объекты социального назначения.

В ближнем Подмосковье сейчас наблюдается рост количества желающих приобрести жилье в новостройках. И это люди очень разные. Студенты при поддержке родителей покупают комнаты либо однокомнатные квартиры. Граждане близкого зарубежья, которые бежали из своих стран по политическим соображениями, продав все имущество, тоже подыскивают себе подходящее жилье. В поисках лучшей жизни приезжают сюда и жители отдаленных российских регионов, которые для покупки жилья вынуждены брать ипотечные кредиты. По оценкам экспертов, именно вышеуказанные категории составляют 80% покупателей на подмосковном рынке.

И только 20 % потенциальных владельце жилья в Подмосковье являются его выходцами. В чем же причина сложившейся ситуации? При поисках ответа на данный вопрос нужно брать во внимание и понимание местными жителями того, с какими трудностями сталкиваются владельцы квартир в новостройках Подмосковья.

Во-первых, в Подмосковье ведется очень плотная застройка. И хотя активное введение в эксплуатацию новых жилищных объектов поможет решить сложившуюся проблему, есть здесь и подводные камни. Как правило, девелоперы не уделяют надлежащего внимания строительству социальных объектов – поликлиник, школ, детских  садов.

Поэтому и имеют место в Подмосковье парадоксы, связанные с тем, что семьи просто не могут отправить детей в сад. В действующих садах, которых и так ограниченное количество, формируется очень своенравный контингент. А частные сады, ежемесячная стоимость в которых может достигать 15 тысяч в месяц, может позволить себе далеко не каждая семья. Вот поэтому родители возят своих детей в Москву. Эта ситуация применительна и к спортивным объектам. Так, единственный бассейн в Люберцах расположен в Некрасовке – районе с неудобным расположением.

Во-вторых, транспортных коллапс, несмотря на все старания отечественных чиновников, продолжает прогрессировать. Пробки в Москве образуются практически по всем направлениям. Для того, чтобы попасть на работу в к 9 часам жители Подмосковья вынуждены выезжать на своем транспорте в 6 часов утра. В противном случае опоздание в несколько часов просто гарантировано. К вечеру ситуация ни улучшается. Преодоление в несколько десятков километров занимает по несколько часов. Единственным адекватным вариантом решения этой проблемы могут стать электрички. Но далеко не у всех людей крепкое сердце, стальные нервы и бойцовских характер, чтобы выдержать ежедневный проезд в этом виде транспорта. Ну не резиновые пригородные поезда и точка.

Проблемы с парковкой тоже усугубляется. Ни в Москве, ни в Подмосковье личный транспорт просто негде ставить. Выходом из ситуации могли бы стать подземные паркинги, но девелоперы знают, что это существенно увеличивает сроки и усложняет процесс возведения объектов. Застройщику главное построить дом, получить прибыль, се остальное его мало интересует. Вот и приходится проблемы поликлиник, школ и прочего решать жителям самостоятельно.

В-третьих, новые дома возводят практически «окна в окна». Причина – дефицит земли для свободной застройки и, конечно, погоня за «длинным рублем». Это только на первый взгляд может показаться, что подмосковные огорода очень перспективны, а на самом деле они медленно превращаются в каменные джунгли.

45 Комментариев “Что осложняет жизнь в ближайшем Подмосковье?”

Полезное
Свежие записи
 
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930