Пріоритети при виборі дачі: місце

Якщо довга дорога вас не лякає, а їздити на машині ви любите, можна подумати про дачу подалі. Від’їхавши за 80-90 кілометрів від МКАД, можна і ділянку знайти більшу, і будинок кращий, що не вибився з мінімального бюджету. «Зараз цілком можна купити гарну ділянку в далекому Підмосков’ї в межах 500 тисяч рублів, — каже Архипова. — Наприклад, в 90 кілометрах від МКАД по Київському шосе (це вже Калузька область) можна придбати дерев’яний будинок з мансардою на ділянці в чотири сотки за 450 тисяч рублів ».

«Дачі в бюджеті близько мільйона рублів — зазвичай щитові або модульні будинки, — пояснює генеральний директор компанії» Оазис «(ГК» Гео Девелопмент «) Едуард Бобровський. — На ринку зараз є пропозиція готових дач від півмільйона до мільйона рублів. Це буде щитовий будиночок площею від 50 до 100 метрів десь на сході від Москви. Площа ділянки — до 12 соток. На заході або півночі земля дорожче, від цього йде збільшення вартості об’єкта в цілому — там реально знайти непогану дачу в районі трьох мільйонів рублів ».

Але головна перевага «віддалених дач» — навіть не ціна. Багато дачних селищ на відстані 50-60 кілометрів від Москви межують з лісовими масивами, є і селища поблизу річок або озер — наприклад, на 80-90-му кілометрі Сімферопольського шосе протікає річка Ока, і значна кількість дачних селищ розташовано там.

На захист «далеких дач» є і ще одне міркування, яке висловлює Едуард Бобровський: «При виборі дачі я не раджу прив’язуватися до певного кілометру, тому що основна біда з трафіком — в зоні до 30 км. Далі ві магістралі досить вільні, і на перевірку виходить, що вся різниця між 30-м і 50-м кілометром траси — це зайві 10 хвилин на машині. А різниця в ціні може бути досить відчутною».

В ідеалі дача повинна бути на тому ж напрямку, що і міське житло. Бутовчанин через півгодини добереться до 50-го кілометра Сімферопольського шосе, жителю Хімок швидше підійде Ленінградка. Але тут знову згадуємо мантру: «схід дешевший, північ дорожча». Так що доведеться вибирати: час або гроші.

Комментарии закрыты.

Полезное
Свежие записи
 
Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930